2017年1月2日,记者来到“工期拖延”的黑庄路,记者看到黑庄路路面铺装已经完成,有车辆在路两旁停放,下水管道等系统也基本进入工程尾声,道路两头被蓝色的铁皮围挡挡住。现场有协和城邦的准业主告诉记者,“现在黑庄路虽然没有完全通车,但已经开始有车辆通行,路已经到收尾阶段,但不知道我们的房子能不能在4月30日交房?”记者来到宏光协和城邦所属的未来路街道办事处,办事处相关负责人介绍,黑庄路等道路的建设归属郑州市市政管理局负责,修建工期由其负责。但是对于开发商提出“道路维修阻碍住宅交房”的说法,该负责人回复,修路确实阻碍车辆的通行,但是对于工地内,留存有专用的施工通道,不会对施工进度有所影响。
律师刘果告诉记者,目前从合同内容来看,市政配套的缺失不属于不可抗力,但按合同约定,开发商在得知市政工程建设、行政干预等将对项目造成影响时,在正常施工中,是要加快项目工程进度的,开发商具有减损的义务。刘果表示,市政道路施工,影响不了小区内部的一些施工行为,比如外立面尚未进行完全施工,小区地面也并未进行硬化,小区景观工程也未完工,在这种情况下,开发商行为有可能构成违约,“按业主反映的情况看,即使路修好了,宏光协和城邦也是达不到交房标准的”。据一些业主反映,宏光协和城邦在开发过程中可谓问题多多,2016年10月,宏光协和城邦的工地发生过火灾,因此还上了新闻,在项目还未完工时就出现火灾,有业主表示,“着过火的房子,安全质量有没有问题?除非开发商出具安全证明,不然这房子我是不敢收”。