记者根据国家统计局发布的2020年1至9月全国房地产销售数据测算发现，9月单月，全国商品房销售面积为1.8587亿平方米，同比上涨7.25%，环比上涨25.1%；销售额为1.87万亿元，同比上涨16.0%，环比上涨20.5%。

“金九银十”是传统楼市旺季。记者走访部分一线城市发现，上海新房和中心城区二手房市场热度较高，在上海市远郊一楼盘的摇号现场，900余套房源有3800多组客户认筹摇号，中签比例约1:4。而在北京，楼市总体供需平稳，房价较为稳定。贝壳研究院认为，从今年下半年疫情好转以来，北京新房市场供销比约为1，即处于供需平衡状态，因而成交均价保持稳定。

“现在付首付，无论是共有产权房还是限竞房都得锁定资金差不多10年，炒房者几乎销声匿迹，以我们首套刚需族为主。”在北京市大兴区旧宫镇的京能电建洺悦湾限竞房售楼处，意向购房者毕女士说。

从上涨城市数量来看，平价走量亦成主流。9月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量有55个，比上个月少4个；下跌的城市有8个，比上个月少1个；7个城市房价环比持平，比上个月多5个。其中，环比最高增幅为徐州的1.4%；最大降幅为太原、常德和北海的-0.4%。

1至9月份，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%，降幅比1至8月扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，增长13.8%，增速提高2.6个百分点。

今年下半年以来，约30个城市收紧楼市政策，累计发布调控政策30多次。9月份，东莞、杭州、沈阳、深圳、唐山等城市发布调控政策，从限购、限贷和限售等方面规范房地产市场。中原地产首席分析师张大伟说，坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期依然是各地楼市调控的重中之重，特别是后续各地依然要关注地价变化，防范土地市场过热。

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