中介公司突然关门房东未收到租金租户被“赶”出门
然而就在租了三个月房后,粘培鑫突然接到同学的电话。
粘培鑫:他跟我说他被房东赶出来了,小家联行已经倒了,因为房东没有收到租金,就把租客赶出来了。
听了这个消息后,粘培鑫赶紧来到小家联行房地产经纪公司,可到这后却发现公司早已大门紧锁,没有了办公迹象。
不久后粘培鑫的房东也找上门,告诉他自己并没有收到房租,房子粘培鑫不能继续住了。而此时,粘培新还欠着会分期的贷款。
粘培鑫的遭遇并不是个例,从去年开始就陆续有北京、上海、重庆等地的租户向记者反映遇到类似的情况。
中国人民大学法学院副院长杨东:钱到了平台之后,现在好多平台拿这个钱去投资,收购更多的房子来扩大业务。但是这个风险就大了,一旦投资失败,资金链断了,那么平台自然就跑路倒闭。
这里所说的平台指的是中介公司,之所以称中介为平台是因为在这个链条中,中介公司不再是促成房东与租户签约的居间服务机构,而是变成了汇聚了大量房源的房屋代理平台。在这些房屋租赁合同中,房屋的出租人都是中介公司,租户从中介手中租房,这样中介公司就可以获得用租户名义申请的贷款,这就形成了巨大资金池。
维权受阻租转贷成为监管盲区
中介公司跑路了,房东在催着搬家,贷款平台在等着还钱,有不少和粘培鑫有同样经历的人,都在找有关部门协调解决此事,可在这个过程中他们又遇到了新的问题。
根据小家联行房地产经纪公司(福州)分公司的办公地址,租户们找到了它所在地的住房保障和房产管理局反映问题。
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