门店经理徐先生回答，当时因为买方要求不写时间，她要把她的房子卖了，才能来买，所以没写，他承认中介方有失误，但他表示现在追究这个问题，就没有意义。
在中介和买房者刘女士的多次沟通中，买房者始终不愿意露面接受协商，这也导致房屋买卖合同无法继续履行。
王先生承认，签署卖房合同时，自己没有注意到这个细节，最终导致自己的房屋现在被锁定无法再次交易。那么，普通市民出售二手房时，如何避免遭遇王先生同样的困境呢？律师表示，首先应当在合同中明确合同废止的时间。如果遗漏了这个条款，还可以通过合同附件予以追认。
因为合同废止时间不明，其中一方拖延时间不履行合同，导致一两万的定金就能锁定一套房屋。面对这样的困境，王先生们应该怎样维护自己的合法权益呢?
律师建议，出卖人按合同书写的地址，或者约定的函件来往的地址，函告买受人在一定期限办理房屋过户手续。买受人如果未在函告的时间前来办理，出卖人可以解除这个合同，出卖人可以起诉到人民法院，请求法院解除这个合同。
今年年初，杨先生看中了一处房产，并支付了定金，谁知之后卖家却百般推脱，过户日期一拖再拖，“我付了10万元定金了，卖家却迟迟不肯将房子更名过户到我名下。”杨先生无奈地说
