原标题：借房抵押也补不上窟窿鞋店老板直接把顾客房卖了

因刘某经常到吴某的鞋店买鞋，两人成了好姐妹，后吴某生意上遇到了困难找刘某帮忙，刘某便将自己的房子让吴某拿去抵押，不料吴某因多次贷款还不上了，竟直接把好姐妹的房子卖了。

3月4日，北青报记者获悉，北京大兴法院以诈骗罪判处吴某有期徒刑11年6个月，并处罚金12000元。责令吴某返还刘某房屋，无法返还的，以评估价格返还。

北京市大兴区人民检察院指控： 2009 年9、10月间，吴某在北京以刘某位于北京市某小区的房屋办理抵押贷款过程中，在刘某不知情的情况下将房屋以人民币64.79万元的价格过户到自己名下，将伪造的房屋所有权证交给刘某。后吴某多次以涉案房产为抵押向银行贷款、向燕某借款，因吴某无法偿还借款，于2015年11月将涉案房产过户至燕某名下，燕某于2017年1月将该房产出售。2017年 6 月 29 日，刘某报警。

公诉机关认为，吴某骗取他人财物，数额特别巨大，其行为触犯了刑法，应当以诈骗罪追究其刑事责任。

吴某对起诉书指控的事实及罪名均无异议。

吴某的辩护人称，吴某取得涉案房屋产权证书时主观心态不存在以非法占有为目的。吴某一直坚持还贷，最终因无力偿还巨额债务，房产被迫交付抵押权人，主观恶性较小，建议从轻判处。

法院经审理认为，关于诈骗数额的认定，吴某借用刘某的房产证办理抵押贷款后，明知房屋已过户到自己名下，将伪造的房产证交付给被害人刘某，后将其房屋过户给他人以抵偿自己的债务，其诈骗数额应以2015年11月过户时的评估价格人民币215.81万元予以确认。

吴某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。鉴于吴某到案后能够如实供述主要犯罪事实，且当庭认罪，依法予以从轻处罚。

大兴法院以诈骗罪判处吴某有期徒刑11年6个月，并处罚金12000元。责令吴某返还刘某房屋，无法返还的，以评估价格返还。

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