卖房变现的企业懵了：上海大楼降1900万 苦寻买家(3)
根据三变科技去年12月26日公告，上述5处房产中3处（上海2处、北京1处）房产已交易完成，公司预计这3处房产交易将对公司2018年度净利润影响约为990万元。
楼市调控后，北上深市场调整
一线城市黄金地段的房产卖不出去。除了标的本身的原因，例如房龄较老，需缴纳保证金之外，市场大环境让购房者大多持观望心态也是重要的原因。
国家统计局数据显示，2018年11月，多达17个城市的二手房价格环比下调，其中厦门、无锡环比跌幅据前。具体到上文中的上海、北京、深圳，如今楼市的状态与2016年、2017年初楼市的情况相比一是冰火两重天。
据媒体报道，深圳二手房2018年上半年为59688元/平方米，但进入下半年二手房的成交价格明显下降，期内单月均价最高的是7月份，仅53028元/平方米，此后每月均次第减少，年末仅52000元/平方米左右。
安居数据显示，2018年上海二手房整体呈现持续下跌的趋势，到今年1月均价在4.9万/平方米左右。
燕郊楼市过山车式剧情则将北京楼市近两年的变化演绎得淋漓尽致。据媒体报道，2017年3月之前，燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平方米，如今已经跌至不到2万元每平方米。
(责任编辑：0711)
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