北京商品房价格涨幅回落 经纪人1个月难签成一单(2)
昨天上午9点，在中介门店开门营业之时，记者走访了潘家园桥区域的三家连锁中介门店。第一家门店，9点已过了5分，店门口的前台接待处，三个座位里仅仅坐了一位女经纪人在低头发呆。第二家门店人气略高，前台接待处只空出一个座位，但在岗的经纪人却也只是眼睛盯着电脑屏幕，偶尔还有经纪人从店内走到街边站着聊天。第三家门店是人气最高的一家，前台接待处坐满了3个人，但门店内的座位只坐了一半，平日里摆满店门口的电动车，昨天上午只是围成了一个小角。
而在经纪人的朋友圈内，有人忙着晒结婚典礼，有人开心地发送运动会照片，有人一如既往地灌着鸡汤，就是没有人在说着和工作相关的事情。
停涨楼市下经纪人劝降
来自国家统计局的最新数据显示，4月份北京新建商品住宅价格环比涨幅比3月份回落0.2个百分点，二手住宅价格则环比出现停涨。
“相比于价格，二手房市场成交量的反应是更明显的。”来自中介机构的监测数据显示，3月份至今，北京二手住宅的日均网签量正处于下降通道。具体地说，3月日均网签量突破800套，4月日均网签量回落至600套以下，进入5月，日均网签量进一步下降到300套左右。
网签量下降带来的是经纪人促成买卖交易难度的增大。“3月份是一天就可能成交两单，现在是一个月能签下一单就算不错了。”朝北大悦城附近的经纪人告诉记者，现在他们每天做得最多的事情就是劝说业主降价，因为不降价就没人愿意看房，没人看房房子自然也卖不出去。“我就和业主说，人要跟着形势走，就算降个5万元、10万元，卖价也不亏。”
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