今年商品房均价增幅不超1% 北京新房进豪宅化时代(3)
基于上述因素，蓝皮书预测，与宏观基本面因素决定的中长期住房需求增长放缓趋势相比较，我们认为当前的销售规模难以持续。综合商品住宅销售面积预测模型和对中长期住房需求的估计，预计2017年商品住宅销售面积将出现5%~10%的负增长。
预测3：热点城市房价回落幅度较大
瑞银发布的上述报告中也指出，随着越来越多的城市出台房地产调控政策，高频数据显示4月30个大中城市的房地产销售同比跌幅从3月的30%扩大至40%。但部分未出台调控政策的三四线城市房地产销售依然非常强劲，可能在一定程度上抵消一二线城市的放缓。
而价格方面，去年年初以来，70个大中城市新建住宅价格环比涨幅总体呈波动上升趋势，9月房价涨幅创历史新高。伴随着热点城市房地产调控政策的实施，10月以来房价涨幅已出现收窄。
《蓝皮书》指出，在货币政策保持“稳健中性”的环境下，预计2017年70个大中城市新建住宅价格涨幅回落，热点城市受政策收紧影响回落幅度将较大。
此外，针对去年宽松的住房信贷政策环境也推动了房价、地价的快速上涨这一情况，蓝皮书认为，2017年信贷政策实现更均衡分配。
具体为，加大对实体经济的信贷支持力度，适度加大三四线城市房地产信贷资源的倾斜，以降低一线、二线热点城市的居民杠杆比例。房地产政策方面，在强化房屋回归居住属性的同时，通过因城施策、精准调控和中长期的长效机制来推进住房体制建设。
推荐阅读
灭火器过期？别被“假消防”忽悠了！
中国消防2025-07-08 11:10:19
警惕！境外势力入侵校园广播
国家安全部2025-07-07 14:47:00
当心！这些“人民大会堂”门票是假的，不要买！
央视新闻客户端2025-07-07 08:02:13
爱尔兰传奇球星假装患病骗捐 国球明星的陨落
极目新闻2025-07-08 11:34:24
以军士兵揭露：加沙人只要越过“假想界线”，就会遭枪击
观察者网2025-07-08 11:01:51
老板谈为凑钱聚餐小学生加菜 不为赚钱，只为你们开心！
百家号2025-07-08 11:33:50
罗马仕充电宝召回工作仍在进行 公司宣布停工停产
极目新闻2025-07-08 11:28:35
现役20式枪族 战场上的全能战士！
今日头条2025-07-08 11:31:24
俄罗斯多个机场限制航班起降 无人机警报致航班延误
北晚在线2025-07-08 10:48:45
周先旺被查 涉嫌严重违纪违法
百家号2025-07-08 11:31:44
金毛进餐馆避暑被打死 店主或面临刑事追究
极目新闻2025-07-08 11:39:26
微笑一号店线下人气 从线上热议到线下长龙
文娱商业观察2025-07-08 11:36:05
首都航空回应航班中断起飞 确保旅客安全
环球网2025-07-08 11:40:26
爷爷手提6个大西瓜跨城看孙女 孙女的笑容是爷爷的夏日KPI
新浪2025-07-08 11:29:51
学生热晕一晚上五六辆救护车 学校回应冷冰冰
极目新闻2025-07-08 11:38:45
卢拉反驳特朗普:世界不需要皇帝 金砖国家反击关税威胁
观察者网2025-07-08 11:31:48
男子两元外卖被偷气得报警 14分钟速破案获赞
光明网2025-07-08 11:37:09
加沙成世界上最饥饿的地方，援助受阻，生死一线间的挣扎
央视网2025-07-08 11:30:11
联大阿富汗局势决议中俄印投弃权票 呼吁全面客观看待局势
观察者网2025-07-08 11:27:57
性价比拉满的歼-10为何还没成为爆款？
今日头条2025-07-08 11:28:26
普京为阵亡海军副司令默哀 表彰其英勇精神
环球时报2025-07-08 10:46:33
女子接受上门美容致十级伤残 非法行医被判赔偿
极目新闻2025-07-08 11:42:14
大爷39℃不开空调患热射病 高温天气需警惕
光明网2025-07-08 11:42:44
731原成员揭日军活体实验 罪行细节曝光
天眼新闻2025-07-08 11:34:51
高速交警路遇事故秒上岗 快速打通四车道
抖音2025-07-08 11:32:16
特斯拉自动驾驶首次撞车 纯视觉技术受质疑
环球网科技2025-07-08 10:56:50
印度万人游行现场52米高塔倒塌 突发惊魂一幕
百态锐评员2025-07-08 11:29:32
以色列士兵罕见受访视频画面公开 指控以军杀害平民
腾讯新闻2025-07-08 11:03:22
百亿市值浙江建投董事疑坠楼去世 建筑巨擘痛失英才
极目新闻2025-07-08 11:33:19
哥伦比亚总统专机受导弹威胁改道 安全信息高度保密
央视新闻2025-07-08 10:48:05
高温下吃冰要讲究“科学性” 警惕“脑结冰”现象
中国日报网2025-07-08 11:39:09
乘客列车上突然昏迷列车员和乘客齐力抢救
止善一日三餐版2025-07-08 11:30:28
俄罗斯前交通部长自杀身亡 免职当天身亡引发关注
上观2025-07-08 10:49:44
私家车落水3人合力救出1大4小 生死时速救援
南国今报2025-07-08 11:30:12
英国沦为印度笑料，F35滞留印度机场 停机坪三周终入机库
百家号2025-07-08 10:56:31
