原标题：济南楼市限价已取消？市建委：限购仍在施行
[摘要]记者致电济南市城乡建设委员会，建委工作人员告诉记者，由于目前房价已经趋于稳定，政府已经不再指导限价，但济南市的限购政策仍在施行。
阳春三月，气温逐渐回升，济南楼市的温度似乎也在众口相传的朋友圈里回暖了。近日，一则“2019年2月济南全面放开限价限签”的消息在朋友圈传播，不少市民担心房价将会有大幅波动，记者在采访济南市建委后得知，政府限价政策确实取消，但限购政策仍在施行。
春节后，房价或有上涨趋势
市民王先生最近想要给孩子买一套婚房，从年前转悠到现在带给王先生最直观的感受就是房价有上涨的趋势。“最近置业顾问除了给我说房价要涨以外，还说由于政府限价已经取消，想买房就趁早，不然会白白损失十多万，限价取消这消息不知是真还是假。”王先生谈到。
记者了解后发现，房价的上涨并不是空穴来风，在济南南北康片区，万科山望的楼 王3#楼售价比年前上涨了近1600元/㎡，绿地新里城项目“3月11日起上调500元/㎡”的海报也已出街。同时，记者在链家一新房中介处了解到，目前济南市新房的价格较年前有所上涨，涨幅在几百块钱上下，同时刚需客户较多，总价在160万以下的房源，购房者的接受程度较高。
限价政策确实取消，市场以“稳”字当头
针对这一现象，记者致电济南市城乡建设委员会，建委工作人员告诉记者，由于目前房价已经趋于稳定，政府已经不再指导限价，但济南市的限购政策仍在施行。
整体房地产市场是否就将“稳”字当头?合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明分析称，限价政策的解除对于房价的上涨没有推动作用。限价是价格限制措施，是政府职能部门基于对市场风险判断而采取的措施。目前，相关主管部门对于房地产的判断是不明确的，所以提倡稳定发展，因此取消限价政策对房价不会有太大影响。
