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福建整顿楼市 重点整治投机炒房等22种违规行为

2018-08-10 15:51:31  福州新闻网    参与评论()人

福建整顿楼市 重点整治捂盘惜售阴阳合同违规行为

福建整顿楼市 重点整治捂盘惜售阴阳合同违规行为

二、房地产中介违法违规行为:

采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金;

为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;

为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;

非法侵占或者挪用客户交易资金;

强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;

与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。

三、房地产开发企业违法违规行为:

在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;

未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价;

一房多卖,损害购房人合法权益;

利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利;

限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;

未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。

福建整顿楼市 重点整治捂盘惜售阴阳合同违规行为

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