来源标题：北京国企“留白增绿”惠民生
旧厂房变身花园绿地、老楼转型养老驿站、空房子成了社区便利店……在市民身边这样的场景随处可见，背后都少不了北京国企的身影。
记者9月19日从北京市国资委了解到，北京市属国企“疏解整治促提升”专项行动计划于9月前完成。在推进疏解整治工作的同时，市属国企积极探索功能转型提升，将腾退后的土地房产优先用于发展城市环境、优化社区生活环境、改善民生等领域。
“留白增绿”城市添新景
798艺术区向北一街之隔有一个文创园，未到门口，潺潺水声入耳。迈进园区，水池中的机床上搭起钢架，“京城机电产业转型实验园”几个字赫然映入眼帘，半空中还有小型瀑布飞流直下，机床和瀑布的奇妙组合，散发出独特的工业气息。
这片文创园内，厂房车间中间加隔层改造后变身写字楼，各种机电设备成了园区中别样的风景：凉亭内，电机机座支撑着座椅，桌子则由嵌线工作台改造而成；徜徉步道，头顶一片片钢架原本是机床生产时的桁车轨道，现在爬满了绿植，绿意满盈；一旁伫立在水池中的蓝色储气罐颇为显眼，不过现在里面储存的是景观用水。中午时分，上班族和周边居民在园区内遛弯儿拍照，十分惬意。
几年前，这里还是北京京城机电控股有限责任公司旗下毕捷电机公司的厂房。现如今，毕捷公司疏解传统电机制造业务，把“花园式工厂”升级为“工厂式花园”，打造了6万多平方米的绿地，吸引30余家知名企业入驻，还成了市民游览休闲的新去处。
“自从去年和义五金城关停后，家门口清净多了，要改公园啦。”胡大妈是丰台区和义东里社区的老居民，听说首农集团要在和义五金城原址建一个体育休闲健身公园，她表示“举双手赞成”。
和义五金城市场在首农集团所属南郊农场土地管辖范围，去年已经完成大部分拆除腾退任务的南郊农场将实现产业转型，“留白增绿”正是规划重点。和义体育休闲健身公园就是规划中的一部分，占地面积133公顷，将使大红门地区的自然环境得到美化；在南五环饮鹿池桥北侧，首农集团还规划建设一个80公顷的西毓顺文化创意公园。
“首农将以拆除腾退还绿为契机，打造产业先进、环境优美、生活优越的都市型现代农场。”首农集团总经理薛刚说。
主动转型养老生活服务
9月19日上午九时，在首开寸草养老院门前的小院里，老人们有说有笑，兴致勃勃地欣赏了一场社区志愿者带来的舞蹈表演。首开集团与养老机构合作，将疏解腾退后存量房屋资源用于社区养老设施建设，这家位于朝阳区安慧里一区甲12号的养老院今年6月刚一开张，就吸引了二十多名老人入住。
“这儿以前是一栋老旧办公楼，历经半年改造成了中高档养老院。”工作人员介绍，养老院能为50位老人提供入院护理服务，这里六成的面积都是运动康复区、公共活动区、屋顶花园等公共活动空间，还可以为周边老人提供日间照料服务和居家上门服务。首开集团相关负责人介绍，下一步将继续提供存量物业资产、零散土地等用于支持政府养老政策，三年内计划建成4至6家养老机构。
养老，成了不少北京国企转型发展中探索出的新路，企业纷纷将疏解后土地用于养老驿站和卫生医疗设施建设。京城机电主动腾退位于西城区报国寺地区1280平方米的办公场所，用于广内街道办事处建设“养老照料中心”，为周边居民提供养老适老服务；首旅集团正改建新北纬饭店，启动养老服务设施建设。
不少市民都发现，疏解了低端市场和“开墙打洞”的小门脸儿后，日常生活依然便捷，这离不开国企便民服务的保障。草桥地铁站附近，刚开业的百年义利店成了附近居民圈儿里的“网红”，一轻食品集团把老字号产品带进了社区，今年已选址开店14家，另有3家正在筹备装修中，有望“十一”前开业。
此外，京能集团所属金泰集团利用社区内存量房屋资源建立自有的“金质生活”服务品牌，既为社区居民提供果蔬生鲜、粮油、副食品等生活必需品，也向社区居民提供保险、旅游、家政等服务产品，三年内将建成50至80家实体店；二商集团采取建立自营连锁店、社区直通售卖以及在批发市场内建立肉类连锁经营大厅三种形式建立社区便民服务体系，已经开设连锁店88家，大红门冷鲜肉经营大厅7个，流动售卖进驻180个社区，初步形成了社区便民服务网络体系。
鼓励国企零散土地惠民生
“为增强群众获得感，市国资委把‘疏解整治促提升’专项行动作为各项工作的重中之重，市属国企要发挥带头作用。”市国资委相关负责人表示，市国资委近期对市属国企明确提出“两鼓励一要求”：鼓励市属国企将零散土地用于城市留白增绿，优化城市发展环境；鼓励市属国企将零散土地用于停车场、菜篮子供给及文体活动设施建设，优化社区生活环境；要求市属国企将出租到期的存量房屋优先出租给社区，为改善民生做出国有企业应有的贡献。
据介绍，“疏解整治促提升”专项行动各项工作取得阶段性成果，市属国企共涉及9大类共469项任务，截至上周已经完成466项，占年度计划的99.3%，年度任务预计将在9月底前完成。
