“雄安新区规划出来后白沟定位也会随之调整，白沟将来不只是一个商贸中心。”张铁柱表示，白沟在区位上“零距离”背靠雄安新区，在大力发展商贸服务业的同时，还要根据雄安新区发展需求，服务雄安新区建设，未来也能享受雄安新区资源。
刘澄认为，白沟作为京津冀原有的贸易中心，在京津冀一体化框架中，获得了进一步强化自身地位、丰富交易品类、优化合作机制的难得契机。同时，白沟的提升将带动周边地区的产业升级与商贸繁荣。
商业生态优化
上世纪70年代初，白沟高桥村生产出第一批自行车座套和简陋的人造革手提包，为后来白沟发展成为“箱包之都”埋下了“火种”。在之后的几十年间，白沟商贸市场从小到大，从单一到丰富，见证了改革开放以来中国商贸事业的发展和变迁。
提到白沟必然提到箱包，白沟和道国际箱包交易中心已经成为中国箱包主要市场。企业是市场主体之一，白沟商贸市场的成长，离不开产业运营商和众多创业者、企业家的拼搏。以深耕白沟16年的隆基泰和为例，从无到有，当前其已经打造了一个现代商贸物流产城融合示范区，总建筑规模达500万平米。
随着商业环境演变和市场升级，白沟商业生态也不断优化。对于产业运营商来说，近些年出现了从单纯做“房东”收取租金到转型为综合服务商的趋势。苏宁金融研究院特约研究员江瀚认为，随着商业的不断发展，产业“房东”基本上都会向运营商的方向转变，并且向产业上下游延伸，实现收益结构的多元化。
“2014年以前，和道国际一直在做商业空间的拓展，面积从小变大，商户从少变多，但角色一直是‘房东’。2014年，我们开始转变角色，努力搭建更加优化的产业链，从线上到线下，业态不断丰富。”张国表示。
据张国介绍，为推动白沟电商及批发市场转型升级，白沟搭建了以产业为支撑的专业化电商平台，通过电商创业园建设，为商户提供一站式电商服务。此外还提供一系列外贸、会议会展、仓储、金融等服务，深耕产业链。
为了解决白沟箱包等产业同质化严重、缺少品牌、产品附加值低等问题，和道国际还在研发端发力，积极打造创意小镇，以星合工坊构建一站式独立设计师孵化平台，以ACG中心融入动漫二次元和电竞等时尚因素，并搭建了展示交流中心。
“在促进产城融合方面，产业运营商通过融入和延伸产业链，提升地区第三产业发展水平，一方面促进了整个产业集聚的合理化布局，另一方面也促进了地区产业的综合化发展。”江瀚表示。
在刘澄看来，传统商贸城的运营收入来源单一，对于拉动本地知名度、优化贸易链条都存在一定不足。新型综合服务商在物业租赁收入基础上叠加互联网、新媒体、科技金融等功能，提高了盈利能力，也可以更好地扶持入驻商户。
