融资监管趋严
至此，重启两年的富力地产A股IPO遇阻。《每日经济新闻》记者从证监会公布的消息获知，此次一同公布上交所首次公开发行股票中止审查企业包括22家企业，中止原因皆为发行人主动要求中止审查或者其他导致审核工作无法正常开展。
在这22家中止审查的企业中，所属行业为房地产业的除了广州富力地产，还有南都物业服务。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《每日经济新闻》记者采访时指出，近期政策对于融资方面收紧，尤其对地产行业严格的管控，（导致）房地产企业的A股IPO节奏放缓或者搁置。
早前中银国际曾表示，近期房地产紧缩政策的密集出台彰显了中国政府抑制市场泡沫的决心，富力地产2017年在A股上市的可能性不大。
严跃进表示，回归A股还是大的趋势，还是要看地产行业发展和政策走势。富力地产此次中止上市不是完全地终结回归A股，后续材料准备齐全以及企业的具体请求说明清楚，也许会有继续冲击A股IPO的做法。
在冲击回A期间，富力地产以199.06亿元拿下万达77家酒店资产包。截至10月20日，富力地产收盘价报18.34港元/股，涨幅为0.66%，总市值约590亿港元。
出售资产的大连万达商业地产目前A股IPO正在推进，截至2017年10月19日，万达商业在上交所首次公开发行股票正常审核状态企业排位为56位，审核状态为已反馈。
除了万达商业，同策房产咨询、金辉集团、广东碧桂园物业服务、首创置业、西藏新城悦物业服务以及北京思源兴业房地产服务集团7家房产类企业都在继续冲击A股IPO。
