最后则是要开放包容融入国际化的金融。融入国际化的金融并不见得像以前一样，（企业）出去以后买写字楼、酒店等房产，这是2011年-2015年的海外投资业态。2015年以后，我国海外投资部分已经进入整合投资阶段，基石投资人加入，从针对项目的分期融资走向分层融资，从LP走向GP，从项目集合基金走向持有型运营管理REITs基金，已经出去的钱在继续做这些事情，规模按乘数扩大。
聂梅生称，现在海外投资业态也在升级，比如说做持有型物业的平台，通过一带一路进入国际市场，不一定非要盯着美国或者加拿大，沿着一带一路到欧洲或者东南亚都是海外投资的方向，最后进入或收购国外的REITs平台，这是海外国际化经营的一条路。
而另有多位企业家称，拿地－建房－销售时代已经结束，新房市场天花板正在来临，未来的房地产市场，将是多元化业态并存、资产运营的时代，房企将在新经济增长特点中谋求新发展路径。
