而融创中国2017年6月发布的业绩简报显示,今年上半年,融创的销售金额已经达到了1118.4亿元,比去年同期增长了89%。
孙宏斌表示,截至2017年6月30日,公司账上还有900多亿元现金。
不过,也有人对此提出质疑。“从并购角度来讲,任何企业不可能拿600多亿现金直接去砸,这是闻所未闻的。”一位不具名的私募投行人士表示,这部分现金是可动用的现金还是银行授权的钱,账面上不可能趴着这么多现金。销售额1100多亿不代表净利润,还要扣除交易成本和税收。
融创疯狂并购
近两年,融创的收购动作频繁,孙宏斌也在多笔收购中扮演“白武士”的角色。2016年以来,融创收购动作更加频繁,莱蒙国际、融科、金科都成为融创股权收购或项目收购的对象。
每经小编(微信号:nbdnews)在融创中国2016年财报中发现,从去年到今年3月,融创完成了16笔并购,斥资约589亿元。
▲数据来源:融创中国2016年财报
如果加上今天收购万达相关资产所花费的631亿,不完全统计,这19个月以来,融创已经花去了1220亿元。
为什么融创如此疯狂地并购呢?
21世纪经济报道称,去年6月29日,融创中国在合肥举办的品牌落地发布会上,孙宏斌透露,目前公司已停止竞拍土地,因为市场风险没看明白,“我不相信土地市场这么涨,我们得看一看。”孙宏斌解释说,一方面,近期土地市场风险隐现,另一方面,融创已经走上了一条并购之路。
但是,随着不断的并购,融创中国的负债也持续上涨。融创中国2016年年报显示,集团净负债率由2015年底的75.9%上升到了121.5%,提高45.6个百分点。另外,据中国证券报报道,融创中国截至2016年年末共有100亿元的永续债,由于永续债并无债务到期时间,因此在财务数据统计时并未将其归为债务,而是作为权益计算。所以,融创中国的负债压力实际上比净负债率体现出的数据更高。
孙宏斌“开挂的人生”
孙宏斌出生于山西省临猗县,毕业于清华大学,获得硕士学位。1988年,孙宏斌看到联想的招聘启事,便投身联想。在不到两年的时间里,他从普通员工变成了主任经理,1990年他被破格提拔为联想集团企业发展部的经理。
1990年5月28日,孙宏斌被北京海淀警方刑事拘留。10天后,被正式逮捕,案由是挪用公款。1992年,他被判处有期徒刑5年,罪名是挪用公款13万元。1994年3月,获得减刑的孙宏斌刑满释放。但在,2003年10月,法院改判孙宏斌无罪。