量价齐跌 二手房市场降温
随着调控措施的收紧，北京的房地产市场逐渐降温，成交量和成交价格双双出现下降。
近期，记者走访了多家房地产中介企业，发现各家中介的门店普遍都很冷清。部分门店的交易量，甚至下降了80%左右。而交易量的大幅下滑，也影响到了二手房市场的价格走向。
房产中介工作人员 逯晓磊：业主的心理预期是900万，通过这次政策之后，业主报价降到了800多，前两天再问的时候已经降到了760万。
根据北京市住建委的数据，上一周，全市的新建商品住宅成交426套，环比下降25.52%；二手房成交2609套，环比下降70.25%。
房产中介分析师 张大伟：这次政策是持续的密集发布，而且每一个力度都很大，还有很多以前从来没有的政策，包括商办类的限购，学区房的调整以及“认房又认贷”的执行。
业内人士预计，在楼市调控持续从紧的影响下，二手房成交量或将继续回落，房价也将随之企稳。而前期价格涨幅过大，总价过高的房源挂牌价和成交价有可能将出现回落。
面向“新北京人” 公租房登记火爆
在北京一系列的调控措施当中，关于加大公租房的供应规模这一举措，吸引了很多非京籍上班族的关注。日前，北京市的两个公租房项目开始接受登记，其中，有30%的房源专门面向“新北京人”。项目开放登记当天，现场十分火爆。
