4月4日晚，河北雄安新区举行首次新闻发布会。新区筹委会称，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，雄安新区特此说明，将严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。
雄安新区发布消息说，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。同时，新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。
然而，炒房大军并不死心，一些炒房者甚至想要“绕过”房管局，意欲双方私下交易，采取签订协议、律师认证等手段购得房屋，还有的欲买小产权房。记者发现，3日开始，河北雄安新区周边的白沟等地传来消息，称当地人流汹涌，房价暴涨，道听途说、添油加醋等各类故事再次上演。
河北方面再出重拳，雄安新区周边县市限购风起云涌。记者梳理发现，4月1日以来，霸州、文安、任丘、定兴、保定市徐水区、清苑区、满城区、高阳县等地纷纷宣布采取限购等管控措施，为虚热的楼市降温。
5日上午，记者在雄安新区附近的箱包重镇白沟看到，几十家房屋中介和地产销售大厅均贴上了封条，封条日期标注为4月3日。包括高碑店市等地的干部群众普遍反映，前两天确实有人来看房，但并未见到成功交易。一位中介所工作人员说，当地有些房主趁新区设立这个节点，把自己的房子以两三万元的价格挂到中介，其实也是有价无市，谁会傻到买这样的房子？
