郑州一家建材市场商户正介绍产品
河南商报首席记者 王俊伟文/图
去年买了房的郑州市民，有的已经着手采购、装修了。但他们发现，从人工到五金、板材、门窗，都在涨价。
有些品类去年已经连涨几次了，今年还在涨，据说装修一套房子，与春节前相比，仅五金件就得多花几百元钱。
【现象】
人工、门窗、板材都在涨价
官方的数据显示，2016年，郑州市新建商品房销售面积2859.2万平方米，比2015年增长50.6%。其中，仅住宅就销售了2571.4万平方米，增长51.7%。如果以每套房90平方米计算，仅住宅就销售28.57万套。
有一部分刚需买家已经开始谋划着尽快装、赶紧入住了。刘女士就是其中一位，“今年元旦拿到钥匙，冬天不能装，想着一开春就赶紧开工吧。可问了一圈发现，材料、人工等各方面都在涨价。”她说，“找工人来拆墙，低于6000元还不愿意干。”而往年这样的活，5000元也会有人干。
涨价的还有铝合金窗户。她在一些门窗加工店询问，普通品牌的彩铝，一般都是230元/平方米，断桥铝合金330元/平方米，“每平方米比年前涨了10元钱。”
在城东路与航海路周边，河南商报记者随机走访了几家门窗加工店，有店主介绍说：“现在买一根铝合金，比年前涨了十几元钱。年前的话，彩铝窗每平方米基本都是220元，现在这个价格不行了。”
在郑州一家装修公司负责工程项目的李先生也证实了这一现状，他说：“除了人工费用一直涨，很多材料也都涨价了，不光铝合金门窗，还有五金件、板材……”
【走访】
正接受采访 店主接到涨价通知
建材行业人士介绍，在诸多装修材料中，涨价最频繁的就是五金件了。
广东雅洁五金河南华南城总代理靳丽介绍说，五金件当中，铝材涨得最早，去年八九月份就开始涨，之后又连续涨了几次，后来波及铜材，“一个很小的铜拉手，去年卖16元钱，现在得卖20元吧。”
靳丽代理的雅洁，在行业内算是一个大品牌。当去年很多小厂纷纷涨价的时候，她代理的品牌一直坚持不涨，但春节后，大厂也不得不发了调价通知。“你来采访前，我刚把新价签贴完，我们是全国统一调价。”
她说：“我们这个行业，听到最多的一句话就是除了工资没涨，啥都涨。”
就在靳丽接受采访的十几分钟时间里，她又接到一个阻尼厂家的调价通知。通知称，3月1日起，公司的系列产品要调价，涨幅为12%~15%。
厂家还解释了原因：2017年原材料价格上涨态势依旧没有缓解，为了公司的品牌持续力，决定对系列产品进行价格调整。
靳丽估算着，相比春节前，仅五金件这一项，节后一套房装修下来恐怕就得多花几百元钱。
环保严了
运输、原料成本高了
在郑州东建材市场附近做木线、板材生意的刘志也深刻感受到了建材行业的成本上涨。
刘志说，木线、板材的成本平均上涨了10%。除了板材，木门的价格也有上调，“原来800元钱的门，现在基本上卖850元。”
不光是木门，一位商户介绍，防盗门价格也有上调，高档一点的会涨五六十元钱。
华南城腾达装饰材料总汇的李显伟也是做板材生意的，“每天能卖两三万元钱的货。”他觉得，板材涨价有两个原因，除了环保要求更严，运输成本也增加了。
他举了个例子：春节后，他卖出去的石膏板每张涨了1元多，从17.5元涨到18.9元。为应对成本上涨，全国各地的厂家甚至减少了用料，比如一张木工板，以前4米长，现在3.7米长。
陶瓷经销商也明显感受到运输成本的上涨。华南城惠万家陶瓷负责人张志兴介绍说，春节后，每吨货的物流价格涨了六七十元。分摊到每片陶瓷上，要多出1元多的成本。由于环保方面对化工原料的要求，陶瓷的出厂价每片也上调了几毛钱到两元不等。
在五洲城经营欧贝诺瓷砖的李鹏展说，郑州陶瓷经销商的进货价确实较年前有上涨，厂家的煤改电、运输成本增加，都是上涨原因。
有些产品成本涨了
零售价却没变
成本上涨，有些品类能很快传导到零售价，但有些品类的零售价则不一定随成本上涨。
郑州一家大型专业市场的建材区域工作人员说，一些利润空间较大的产品受影响较小，比如灯饰、瓷砖。李鹏展直言：“瓷砖成本上涨，但我们主要以零售为主，影响不大。另外，春节前进了不少货，库存充足，所以价格还没有提高。”
除此之外还有一个原因，就是市场的力量。
张志兴说了两个数字：一是行业内人士认为，随着中原陶瓷城、郑州陶瓷城商户的外迁，郑州陶瓷行业的从业者增加了60%；二是省内这几年也增加了几十条瓷砖窑炉，一条窑炉生产线一天的产能就可达3万平方米。
“卖都卖不完，谁还敢涨价啊？”张志兴说。
零售价没有上涨，或者能坚持到最后才涨的还有一类产品：同一竞争品类里的高端品牌。
浙江金骑士木门的代理商王艳就说，她店里就没千元以内的木门，虽然目前有的木门涨价了，而且五金件也涨了价，但她代理的木门没有涨价，厂家也没有调价。
【链接】
在河南商报记者走访过程中还发现，虽然郑州市去年房子都卖疯了，但截至目前对建材市场的带动作用还不明显，有商户甚至觉得今年春节后的生意还不如去年同期，一位商户说：“去年节后很忙，今年到现在还很闲。”
商户们有的比较纳闷，有的觉得大致有三个方面的原因：一是去年卖出去的房子有很多是期房，还没交房；二是投资客多，就没打算住；三是市场太多，分散了客流。
