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年底前国家将全面实施“互联网+不动产登记” 相关业务办理时间压缩至5个工作日以内(2)
预售商品房、存量房全面实施预告登记
记者注意到，此次《意见》还有一个亮点是提出落实预告登记制度，对预售商品房全面开展预告登记，积极推进存量房预告登记。
预告登记是物权法规定的重要制度，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
自然资源部不动产登记局副局长赵燕说：“在预售商品房交易中，小业主处于弱势，从购房到办理登记领取证书，往往需要3年左右的时间，如果开发商不配合，时间可能更长甚至无法领取证书。群众全款购买的预售商品房被‘一房二卖’、再次抵押，群众的合法权益严重受损，这样的案例很多。”
赵燕表示，全面实施预告登记制度，可以有效防止此类情况发生，保护购房人合法权益。
预售商品房、存量房预告登记将如何推进？赵燕表示，预告登记将率先实现网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口，进一步简化办理流程，缩短办理时间。（总台央视记者 谭振华）
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