新华社哈尔滨4月19日电 题：鹤岗房屋“白菜价”？城市转型正起步！
新华社“中国网事”记者王君宝
近日，一张黑龙江省鹤岗市房屋每平方米仅几百元的图片，引发网友热议。记者采访发现，所谓“低价房屋”多为远离市中心的棚改房，当地主城区房屋大都为每平方米两千元至三千元。
但是，这也从一定角度折射了煤城转型发展中的阵痛，依然是鹤岗这类资源枯竭型城市无法回避的话题。
“白菜价”真相
网传鹤岗市房价已低至一套46平方米的住房总价16000元，折合一平方米约348元，鹤岗房子“白菜价”受到网民热议。记者查阅多个二手房交易网站发现，在鹤岗市二手房页面上确有此类总价五万元以下的房源，但大多数在售二手房房价多在每平方米2000至3000元。
经过实地走访并与低价房源售房者交流，记者发现此类低价房多为远离市中心的棚改房，房屋情况有一定特殊性。在鹤岗市沿河北小区，售房人袁浩卖的就是网上热议的低价房，他说，卖两三万元的房子往往是因为自家拆迁分到了富余房屋，或者是顶层，采光及位置不好，房主着急用钱等。
鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚介绍，自2008年至今，鹤岗市已拆迁9.7万户，安置及货币补偿共计9.3万户，基本达到供需平衡。但棚改房在入户五年内无法上市交易，所以有些着急的售房者只能与购买者签订协议，这也是导致低价房出现的原因。
“绝大多数的房子还是两三千一平方米的，二手房交易量也没觉得异样。”鹤岗亿嘉房产工作人员说。鹤岗市住房和城乡建设局商品房销售管理负责人肖玉介绍，鹤岗市高层房屋售价多在每平方米三千元或以上，多层房屋也大都在每平方米两千五百元左右。
原标题：实探黑龙江鹤岗：6年11万套棚改房，煤厂停产“人都走了”黑龙江省鹤岗市，这座缘煤而兴的城市因为惊现“1万5千元一套房”而进入公众视野，引发强烈讨论。
