新华社长沙12月14日电 题：湘东罗霄山下：新政策让农民土地变成“活资产”
新华社记者刘良恒
“您好，我想办不动产抵押登记证明。”初冬的一个上午，迎着南方冬日清冷的寒风，家住湖南浏阳市北盛镇的王威走进北盛镇国土所，向工作人员递上了自家的农房不动产权证书和一些贷款资料。
不一会儿，王威就从工作人员手中拿到了不动产抵押登记证明。“我准备去银行办理抵押贷款，借30万元开分店。”王威举起手里的“红本本”，颇为自豪地对记者说，“没有这本证，我们农民根本不可能从银行贷得了这么多钱。”
年关将近，浏阳大街小巷寒风凛冽，但王威心里却暖得很。今年，他在北盛镇上开的家电门店生意非常好，销售额超过600万元，他打算明年再在隔壁的淳口镇开一家分店，把生意继续做大。有了30万元银行贷款，资金压力就会小很多。
位于湘东罗霄山下的浏阳市是全国农村土地制度改革试点县（市）之一。乘着农村宅基地制度改革的东风，浏阳市近年来大力推进农村宅基地确权发证，大批农民从中受益，将家庭和产业经营得红红火火。
在推行新政策过程中，一些困扰基层的“老大难”问题也得到了化解。
“我家房屋面积超标了，如果没改革，根本办不了证。”北盛镇亚洲湖村村民田定杰告诉记者，按照规定，7口人及以下的家庭宅基地面积不得超过180平方米，他们家恰好超过了1.07平方米，巴掌大的面积一度成了办证“拦路虎”。
为解决类似问题，浏阳市出台了农村宅基地有偿使用制度。宅基地面积超标的村民，只需缴纳一定数额的有偿使用费，政府即可确权发证。在缴纳了30多元后，田定杰很快拿到了农房不动产权证书。今年，他也办理了20万元抵押贷款。
日前，上海银监局与上海市不动产登记局联合印发《关于启动新版银行在线查询不动产登记信息系统的通知》（以下简称《通知》），在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统
新华社天津８月２日电（记者付光宇）记者从天津市国土房管局获悉，日前，天津市７６个银行营业网点“不动产登记一网通”服务网点统一挂牌运营，实现了不动产登记服务窗口向银行端延伸
央广网北京6月16日消息（记者刘飞 张国亮）据中国之声《全国新闻联播》报道，自然资源部最新消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段
