到A市安营扎寨后，魏广华首先相中当地名校某实验小学的学区房，彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。

这一“套路”屡试不爽，他们如法炮制，陆续在市区扫掉接近500套小两居，这在当时，几乎相当于A市二手房交易市场的三分之一存量，花费则不到1亿元。仅仅三个月，A市的房价已在刺激下，每平米涨了近2000元。

“十个人要一口气买下这些房子不是易事，毕竟树大招风。因此，上数量级的投资，就得从老家亲朋好友那里借来身份证。此外，他们还通过中介公司找农民工买身份证，通过各种渠道开具收入证明，甚至拿到贷款优惠。”魏广华说起如此“简单又暴利的赚钱方式，感觉有点上瘾”。

当然，这只是第一步。接下来，他们找到在当地有一定规模和垄断地位的房产中介机构合作，开始刷新手中房产的挂牌价格。与此同时，通过媒体、论坛等途径，为“A市B市同城化”、学区房、江景房等概念造势。

加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需，以及临近地级市的土豪纷纷赶赴这里扫楼，这个曾偏居一隅的四线农业城市，在市区人均收入约3000块钱的情况下，市区房价却以近乎“一天一价”的态势，从六七千元起步，向1.5万元、2万元、2.5万元、2.8万元进发。

2017年4月初，魏广华在宾馆见到记者时，满面春风。他说这辈子从未想过有如此轻松的赚钱方式。

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