新华社南京4月11日电 题：改造老旧小区犯难？这里把它做成了温馨的工作
新华社“中国网事”记者陈席元 朱国亮
老旧小区改造在许多城市里都是一件让人比较犯难的工作，常常会因为难以满足各方需求，让好心没办成好事。
在江苏常州天宁区，基层政府部门积极联动各类党群组织，引导居民参与社区公共项目，不仅高质量地完成了老旧小区改造工作，更在改造过程中赢得了群众的好评，探索了一条老旧小区改造工作的“共治共赢”之路。
电梯改造：低层住户不出钱
三月末，在天宁区茶山街道同济花园7幢甲单元，水泥基坑已经建好，天宁区市场监督管理局特种设备科科长张超告诉记者，该住宅加装电梯五月初即可完工使用。不单是这个单元的住户，隔壁单元、其他楼栋乃至周边小区的居民也都在关注工程的进展，这是常州市各老旧小区里试点开工的3座电梯之一。
同济花园小区60%的居民在60岁以上，加装电梯是一件大好事，当然谁都想建，可具体到怎么建，邻里间难免嘀咕几句，问题关键在于上下层住户利益如何协调。电梯不仅方便上下楼，高层住宅还可以借此升值，而低层住户却认为自己是受损方。前期走访中，有住一楼的老人直言：“这电梯遮我的眼，扰我的耳，凭什么要同意你们装？”
相比全国其他城市申请电梯改造的条件，常州的门槛可谓“苛刻”：不仅需要电梯所在单元楼全体业主的书面同意，占用小区公共部位的还需要小区三分之二以上业主同意。而且，电梯改造及后续维保费用全部由业主自筹，分摊比例自行协商。
视频截图6月23日，陕西西安。一段“男孩在居民楼电梯间内小便”的视频被发到小区业主群。次日该男孩母亲在群里发文道歉，表示让孩子打扫电梯间一个月，作为道歉补偿。
