“对许多城市运行和服务保障业的员工，远郊集体土地上的租赁住房可能不是很方便。因为很多商场饭庄都在比较靠市中心的地方，职工下班又比较晚。”楼建波说，集体土地租赁住房安排一定比例的宿舍以及园区建职工宿舍，可以满足其中一部分人的需求，但不是全部。“事实上，除了务工人员外，新就业的单身人群对宿舍也有很大期盼。”
楼建波介绍，当前在住房租赁方面，还有很多法律和政策供给的短板要补。“要明确集体宿舍的标准，比如人均最低面积、卫生条件、消防安全标准等。”楼建波认为，无论是建造集体宿舍出租运营，还是企业为员工租赁集体宿舍，都需要政府明确集体宿舍的标准。
“无论是集体土地建租赁住房，还是在产业园区内建集体宿舍，目前还没有相关的政策支持，具体操作上还需要深入调研。”金焱说，“应该根据各个行政区和产业园区的实际情况，一区一策、一园一策。建多少、户型什么样、面积大小、怎么配套，这些都要从供给侧的角度深入考虑。”
其实，除了集体宿舍，北京市在解决务工人员和新就业人员的住宿问题方面，近年来陆续出台了很多举措。易成栋介绍，在市场渠道方面，包括商品房、长租公寓、集体土地建设租赁房等举措；在非市场渠道也就是保障性住房方面，北京已将部分公租房项目调出30%的房源，面向长期稳定就业的“新北京人”分配。北京城市总体规划(2016年—2035年)提出共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口。（王昊男）
新京报讯(记者邓琦沙雪良实习生余华尊)北京将在集体建设用地上新建、产业园区配建，以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建租赁型集体宿舍，人均使用面积不低于4平方米，每间宿舍居住人数不超过8人。
