多措并举建立长效机制

有网民表示，未来差别化楼市调控应继续，巩固调控效果。同时，要多措并举加快建立长效机制，增加土地供应，只有建立了长效机制才能保证楼市健康平稳发展。

网民“吴家明”称，从目前情况来看，差别化楼市调控会继续收紧，长效机制才是重头戏。不过，过高的首付比例和个人支出会损害刚需和合理改善性住房需求，应在长效机制中研究满足刚需的信贷政策。未来，在新的预期引导机制下，短期投机行为将得到精准的抑制，住房自住属性将得到进一步强化，房地产市场的供应端将更加重视如何让产品更有效地回应自住需求。

网民“杨现领”表示，建立房地产长效机制既要“符合国情”又要“适应市场规律”。整体来看，建立房地产长效机制应当注重以下四个问题：建立市场规则是长效机制的导向、供给侧结构性改革是长效机制的核心、增量改革化解存量问题是长效机制的可行路径、购租并举是房地产长效机制的重要方向。

(记者 张小洁 整理)

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