但上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，中央已经明确，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。而近期央行对于北京首套房贷利率调整的支持性表态，体现了当前管控的思路并没有变化。从2006年以来，楼市经历了两轮政策刺激和三轮政策抑制，今年以来房价增速已见顶回落。本轮房地产周期上半场，房地产调控是主导，而下半场，货币、金融、信贷则成主导。政策演变的逻辑不变，从走势来看，本轮楼市上涨周期中，华东和华南累计房价增幅领跑，而以北京和天津为首的城市二手房房价已经出现下跌，预计2018年将是楼市寻底年。

同时，也有业内人士提醒，因政策的持续，虽然热点大城市相对较严，但有地方出现价格放松，甚至有热点周边城市出现垫付首付等现象。因此，应警惕暗自放松执行政策，给购房者预期不明的向导，甚至后期房价跳涨的错误信号。

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