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房地产库存降至近3年新低,中国经济怎么看?

2017-09-15 21:21:42    中国青年网  参与评论()人

8月,全国服务业生产指数同比增长8.3%,增速与上月持平,比上年同月加快0.9个百分点。其中,信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业保持两位数增长。

在化解过剩产能的过程中,就业保持稳中向好来之不易。国家统计局专家认为,这是因为经济发展与扩大就业有效联动,经济增长的就业弹性增强。

刘爱华透露,在双创的推动下,今年以来新主体继续大量涌现,8月份新登记企业日均达到1.7万户,在去年快速增长的基础上继续增加。另外新产业、新模式也在快速发展。

国是直通车 侯雨彤 制图

1-8月份,中国固定资产投资394150亿元,同比增长7.8%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。这是固定资产投资增速的“二连降”,7.8%的同比增速也创下年内新低。

海通证券宏观首席分析师姜超认为,财政支出大幅减弱和去年同期高基数,成为主要拖累。

九州证券全球首席经济学家邓海清也认为,投资增速连续回落的主要原因在于受基建投资下滑的拖累。

尽管速度有所放缓,但刘爱华指出,投资结构优化态势更加明显,一方面,高技术领域投资增长较快,1-8月份高技术制造业投资同比增长19.5%。 另一方面,传统行业的转型升级也在继续加大力度。

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8月末,中国商品房待售面积62352万平方米,同比下降12.0%,降幅比上月末扩大1.0个百分点。8月末的待售面积比7月末减少1144万平方米。

连续多月下降之后,中国商品房待售面积降至近3年新低。中国官方推动的房地产市场“去库存”任务首战告捷。

中原地产首席分析师张大伟指出,这一数据已创下近三年来的新低,略高于2014年末商品房62169万平方米的待售面积。而今年2月末,这一数据还超过7亿平方米。

如果按照8月单月1.2亿平方米的成交面积计算,当前全国楼市的库存消化周期5.1个月,库存压力大减。

张大伟表示,这意味着楼市“去库存”第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。

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