庆幸最终重组成功了。
不过，李春光告诉《中国经济周刊》记者，在新余，资金链紧张、延期交房的楼盘不少。虽然目前还没有出现跑路和烂尾的现象，但再这么任其发展下去，情况也不乐观。
新余市并非个案，《中国经济周刊》记者在实地调查中了解到，“开发商资不抵债、资金链断裂的现象非常严重，到处是停工的楼盘。”按景德镇建筑商李老 扁估算，在景德镇，60%的地产老板面临倒闭的压力。“资不抵债的开发商已经宣布破产，资金链断裂的楼盘没有完工，房子无法交付使用，无论是哪一种情形， 业主都是受害者。”
开发商资金链断裂、楼盘停建、购房者和农民工上访、政府善后……当下，这已成为中国不少三四线城市的政府所面临的同样问题。而更大的压力还有来自购房者和农民工的上访，这甚至成为一些地方政府在去库存过程中所面临的最焦灼的问题。
景德镇浮梁县政府的一位相关负责人接受《中国经济周刊》记者采访称，针对资金链断裂的楼盘，政府成立了工作组，这些楼盘已经在陆续复工。“但后续的资金并没有保障，我们只能尽最大的努力去处理这些债权债务，同时也加强各方面的融资渠道。”
这位负责人说，“最关键是要保证工程完工，没建完的想办法建完。如果不能按期交房，购房者会上访，政府的压力就很大。”
“政府确实压力很大，交了钱拿不到房的业主、拿不到工钱的农民工，都要去找政府，政府得一个一个安抚。”李老扁说。
鹰潭市房管局副局长刘志林对《中国经济周刊》记者表示，房地产问题会引发社会问题，政府在相关问题的处理上，想尽一切办法去帮老百姓解决问题，维护他们的实际利益。
显然，去库存是一个复杂的系统工程，地方政府的去库存任务可不仅仅是卖房子。但卖房子是解决一切问题的根本出路。
新余市房产商打出吸引客户买房的标语 摄影 上官丽娟
硬仗
——建房时没人考虑过市场的消化能力吗
这是一场硬仗。
2016年春节刚过，江西省住建厅便组织地市级房管局局长召开座谈会，全面部署房地产去库存工作。
当地媒体报道称，江西面临库存压力加大，风险逐步积累。江西省政府要求，全力打好去库存的硬仗。
根据这次座谈会上宣布的库存情况，鹰潭市的库存压力全省最大；排在鹰潭后面，库存压力较大的还有上饶、新余、宜春、抚州等多个城市。
“当时，一听这个情况，市委市政府就着急了，特别是主要领导。” 鹰潭市房管局副局长刘志林说，“分管市长每天听取汇报，市委书记不停打电话询问。”
“因为去库存压力很大，这段时间简直是没日没夜地忙。”刘志林说，根据江西省政府的要求，省里将组织督查组到库存压力较大的城市进行督查。鹰潭市政府决定，他们也要组织督查组到县区去督查，把压力层层传导下去。
鹰潭市委书记陈兴超接受《中国经济周刊》记者采访称，市区的压力实际上没那么大，真正的压力在两个县城贵溪和余江。
据鹰潭市官方的统计数据，截至2016年3月份，整个鹰潭市商品房库存面积357万平方米，库存去化时间25个月，其中，住宅库存去化时间19个月，非住宅库存去化时间65个月。
