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涉及买房、电诈惩戒!12月新规这些细节与你有关

原标题:涉及买房、报销、电诈惩戒!12月新规这些细节与你有关

加大购房契税优惠、联合惩戒电诈、电子发票让报销更简便……2024年12月,一大批新规将施行,哪一项与你有关?以下这些新规细节,可得好好瞧一瞧。

涉及买房

税收新政重磅利好

财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,自12月1日起执行。

涉及买房、电诈惩戒!12月新规这些细节与你有关

  • 契税方面

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  • 增值税方面

在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续免征土地增值税。

涉及买房、电诈惩戒!12月新规这些细节与你有关

同时,国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。

调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%中部和东北地区省份预征率下限为1%西部地区省份预征率下限为0.5%(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。还有这些你需要了解 ↓

涉及买房、电诈惩戒!12月新规这些细节与你有关

11月22日,北上广深4个一线城市全部宣布将从12月1日起,取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。

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