楼市新政利好明显 “北上广深”交易量持续提升(4)
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：广州的自身的一些政策，包括各个区域推进这种“以旧换新”、推进国企收购存量房做保障性住房这些政策会渐次展开。这波政策能够使刚需入场带动改善，让循环能够正常起来的话，七八月份也会比去年有所好转。
深圳：新政助推二手房成交热度不断回升
5月底以来，深圳也接连出台楼市新政。一个多月的时间过去，从目前市场反应来看，新政明显助推了当地二手房市场交易加速，成交热度不断回升。
记者来到深圳中心区的一家房产中介门店，该中介公司相关负责人表示，从5月份深圳陆续发布新政以来，这一片的二手房成交量环比上涨超15%。据相关机构统计，6月份深圳二手房过户4172套，环比上涨5%，同比上涨73%，过户量重回4000大关。
深圳某地产机构研究总监唐俪瑕：深圳市连续这三个月，整体的二手房的过户量是稳定在4000套左右，300万以内总价的占比到6月份已经达到24.1%，这也是从2023年1月份以来的新高。
记者在深圳南山、福田多个区域走访了解到，新政后二手房咨询和看房量都在上升。前不久，深圳又推出了二手房跨行“带押过户”的服务，也在一定程度上进一步促进了交易。该政策主要针对买卖双方在不同贷款银行间过户难的问题，使得过户时间从原来的一个月缩短到了20天左右，交易成本也有所降低。
客户姚杰：像我这边买一套房子将近500万，然后整体现在可以省将近2万多块钱，然后又不需要多个点去办理，过桥费也不需要了，购房又减轻了一点压力。
相关机构统计数据显示，受新政策叠加影响，今年上半年深圳二手房过户共计21394套，按半年度来计算，为2021年下半年之后的新高。业内人士表示，深圳外来人口多，此次新政调整了外地人限购政策，这部分需求还在持续释放过程中，因此政策效果还需要时间做进一步观察。
(责任编辑：路子康 CN078)
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