楼市新政利好明显 “北上广深”交易量持续提升(2)
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池：预计未来北京市还会出台利好楼市的政策，市场预期会有所改善，更多的市场潜在需求会得以释放，市场会不断趋暖。
上海：楼市交易活跃度持续提升
而在上海，一个多月前“沪九条”房地产新政的效果仍在持续释放。记者实地探访了上海新房及二手房市场发现，楼市的交易活跃度在持续提升。
近日，记者在上海市松江区的一处新楼盘看到，前来咨询购房的人有不少。项目负责人表示，新政策出台后，交易活跃度在持续上升。不只是他们一家，最近上海开盘的多个房地产项目的认购率和客户到访量，都出现了上涨的情况。
上海市松江区某新盘销售人员杨慧彬：这个政策出来以后，包括我们现在认筹的客户，三分之一的客户的来访量还是有的，增加量还是比较明显的，而且现在我们整个认筹的认购比还是蛮高的。
业内人士表示，上海楼市新政虽然已公布一个多月，但是由于政策针对性强，刚需客户和多子女家庭这类改善型客户，对于市场的预期变得更加积极。
购房者高先生：我们的社保还没有满五年。然后这个政策出来了以后，我们正好可以达到这个三年的要求，所以今天打算过来看一下房子。
购房者邓先生：购房成本也降低了，包括首付比例、利率都有些优惠，所以想正好趁这个时机来看看有没有机会置换。
相关机构的统计数据显示，6月17日至6月23日一周，上海新建商品住宅成交面积21.05万平方米，环比增加116.19%，创下4月以来单周成交新高。在新房市场热度传导下，上海的二手房市场也在逐步升温。位于上海长宁区的这一处中介门店负责人告诉记者，楼市新政出台后，这段时间门店咨询量、带看量一直在稳步提升。
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