新闻
当前位置：新闻 > 中国新闻 > 正文

上海土拍首日揽金近500亿，多为国企底价斩获

2022-06-01 20:17:46 来源：观察者网 A+A-

（文/张志峰编辑/马媛媛）6月1日，复工复产后的上海迎来2022年首批次集中供地。

公开资料显示，此次共计出让36宗商品住宅地块，总面积199.71万平方米（2995.6亩），总建筑面积425.19万平方米，总起价806.5亿元。

其中，包括内环普陀区中山北社区地块在内的共16宗地块均仅有1家房企报名，意味着提前确认买家，且均为底价成交；剩余20宗地块分别从6月1日至8日分批进行线下竞拍。

截至6月1日下午，首日竞拍的4宗地块均溢价成交，成交总价84.38亿元；加之16宗底价成交地块，上海土拍首日攻击揽金495.78亿元。

3宗触及中止价，16宗底价成交

在全部36宗地块中，单价最高的“地王”项目为徐汇区斜土街道地块，也是目前吸引竞买人最多的一宗地，有保利发展、象屿、香港置地、招商蛇口、徐汇城投和上海城建等多家房企参与。

资料显示，该地块起始价为43.2亿元，总面积23639.7平方米，房地联动价为13.1万元/平方米。

最终由招商、香港置地、徐汇城投在一次书面竞价环节联合竞得，成交价47.3亿元，溢价率为9.6%，成交楼面价86285元/平方米。

同时，位于浦东区的惠南东城区中单元和新场镇古镇东单元2宗地块也竞争激烈，均触发中止价，进入一次书面竞价环节。

前者由浙江钱江房产和杭州大家联合体以12.228亿元竞得，成交楼面价约16657元/平方米，溢价率为8.7%；后者则由上海同润以14.18亿元竞得，成交楼面价约22274元/平方米，溢价率8.5%。

4宗溢价成交地块中，另一宗位于内环的单价“地王”杨浦区平凉社区地块并未触及中止价，最终由上海城投以10.27亿元竞得，楼面价约74302元/平方米，溢价率仅1.7%。

相比之下，更多地块显得颇为冷清，共16宗地块仅有1家房企报名，最终因无人竞争以底价获得，占36宗全部出让地块的比例为44.4%。

推荐阅读

热门文章

军事

财经

24小时热点

    English 德文站 意文站 葡文站 法文站 俄文站 西班牙文站 日文站 阿拉伯文站 韩文站 马来文站 越南文站 老挝文站 柬埔寨文站 泰文站 印尼文站 缅甸文站 蒙文站 尼泊尔文站 印地文站 孟加拉文站 土耳其文站 波斯文站 Canada
    关于中华网广告服务联系我们招聘信息版权声明豁免条款友情链接中华网动态
    京ICP备18035944号@版权所有 中华网