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美领馆急售在港百亿港元豪宅 港媒这样说

美领馆急售在港百亿港元豪宅 港媒这样说
2020-06-03 17:11:54 海外网

原标题:美领馆急售在港百亿豪宅港媒:卖楼炒作影响微乎其微

 图为美国驻港领事馆宿舍地理位置(图源:文汇报)

图为美国驻港领事馆宿舍地理位置(图源:文汇报)

海外网6月3日电2日,美国政府正式招标出售在港持有逾70年的美国驻港领事馆宿舍,引发香港社会关注。美国驻港总领事馆回应称这是全球再投资计划的一部分,香港多位政经界人士分析指,不排除美国此举有政治考虑,但其若企图通过卖楼炒作,相信影响微乎其微。

据香港《文汇报》报道,由美国政府持有超过70年香港南区寿山村道37号、现为驻港总领事馆宿舍的六幢房屋6月2日正式公开招标出售,市价估值超过100亿港元(约合92亿元人民币)。该处地产占地面积9.47万平方尺(约为10522平方米),建筑面积为4.74万平方尺(约为5267平方米)。土地注册处资料显示,美国政府于1948年以约32万元港币购入寿山村道37号土地,持有至今估计升值约1.9万倍。

据了解,寿山村道所处的寿臣山一带,豪宅以密度低、私隐度高著称。六座美领馆宿舍更独霸一处山丘,须经一条人迹罕至、无标识的斜坡小路才可达正门,向南的后方更是无人居住的山头,翻过即达深水湾海面,相当神秘。

2018年7月,该物业附近楼面面积约为8.6万平方尺的寿山村道39号,以约60亿元出售,创下香港历来最贵私人屋地纪录。相比起寿山村道39号,美国政府拥有的37号更坐享全海景。卫星图片显示,37号的土地范围内疑似建有泳池、游乐场等设施。

 图为美国驻港领事馆宿舍(图源:大公报)

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