原标题：美领馆急售在港百亿豪宅，港媒：卖楼炒作影响微乎其微

图为美国驻港领事馆宿舍地理位置（图源：文汇报）

海外网6月3日电2日，美国政府正式招标出售在港持有逾70年的美国驻港领事馆宿舍，引发香港社会关注。美国驻港总领事馆回应称这是全球再投资计划的一部分，香港多位政经界人士分析指，不排除美国此举有政治考虑，但其若企图通过卖楼炒作，相信影响微乎其微。

据香港《文汇报》报道，由美国政府持有超过70年香港南区寿山村道37号、现为驻港总领事馆宿舍的六幢房屋6月2日正式公开招标出售，市价估值超过100亿港元（约合92亿元人民币）。该处地产占地面积9.47万平方尺（约为10522平方米），建筑面积为4.74万平方尺（约为5267平方米）。土地注册处资料显示，美国政府于1948年以约32万元港币购入寿山村道37号土地，持有至今估计升值约1.9万倍。

据了解，寿山村道所处的寿臣山一带，豪宅以密度低、私隐度高著称。六座美领馆宿舍更独霸一处山丘，须经一条人迹罕至、无标识的斜坡小路才可达正门，向南的后方更是无人居住的山头，翻过即达深水湾海面，相当神秘。

2018年7月，该物业附近楼面面积约为8.6万平方尺的寿山村道39号，以约60亿元出售，创下香港历来最贵私人屋地纪录。相比起寿山村道39号，美国政府拥有的37号更坐享全海景。卫星图片显示，37号的土地范围内疑似建有泳池、游乐场等设施。

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