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深圳楼市又刷屏 这类房取消“只租不售”

深圳楼市又刷屏 这类房取消“只租不售”
2019-12-13 00:04:00 央视

原标题:突发!深圳楼市又刷屏了!这类房取消“只租不售”,对咱百姓有啥影响?

继调整“豪宅税”标准之后,深圳的商务公寓又迎来利好。12日上午,深圳市住房和建设局证实,深圳取消商务公寓“只租不售”的“靴子”已经落地,该政策自11月起就已经开始执行,而由于目前深圳市场上在售的商务公寓大多都是在2018年“只租不售”政策出台之前拿的地,因此专家表示,取消这个政策,对于商务公寓交易市场的影响还是有限。

2018年7月31日,深圳出台“深四条”调控政策,其中规定:开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。

深圳楼市又刷屏 这类房取消“只租不售”

深圳楼市又刷屏 这类房取消“只租不售”

中国城市经济专家委员会副主任宋丁:如果这一次放开后,我认为市场会有很大推进。在深圳住宅市场,相对来讲它是有限的。一个很大的弥补,就是商务公寓的弥补,商务公寓活跃度会明显增加。

据了解,取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。据深圳市住房和建设局监测市场反应,开发企业反应正面,但因该政策是相对长效的政策,对短期商品房销售虽然利好但影响有限。

深圳楼市又刷屏 这类房取消“只租不售”

深圳中原地产监测的数据显示,2018年深圳商务公寓的供应面积为133.51万平方米,相比2017年下降0.4%,这也是2014年之后商务公寓供应增速首次出现下降。

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