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厦门楼市“崩盘”论调查:房价地价均合理回归

2018-08-06 08:43:54  证券日报    参与评论()人

原标题:厦门楼市“崩盘”论调查:二手房价格回调房价地价均合理回归

厦门楼市“崩盘”论调查:房价地价均合理回归

■本报记者林东晖见习记者李婷

厦门楼市在最近几天频上热搜:“地价腰斩”、“房价跌上万元”,与此同时,一些“厦门楼市开始崩盘”的言论也开始流传,不过,这些文章和言论真实性却遭到不少业内外人士的质疑。

厦门大学教授戴亦一则公开驳斥“崩盘论”,他表示厦门房价在2016年至2017年因素一度涨幅过大,因此自2017年以来二手房价格有20%的回调,最近也开始企稳放量。厦门政府地产限购政策至今不敢有纹丝放松。

中原地产首席分析师张大伟则表示,厦门市场变化幅度和北京差不多,已经调整半年了。

为了进一步了解厦门楼市真相,《证券日报》记者实地走访厦门楼市进行调查。

厦门楼市“崩盘”论调查:房价地价均合理回归

买卖双方观望情绪浓厚

按照闽南地区传统的习俗,农历的7月份不宜买卖房屋,这也是厦门地产人士熟知的“潜规则”,这段时间只能靠“熬”。

小张在位于厦门集美区桥头片区的一家中介上班,近半年来由于成交的订单太少,离职的同事不少。“我们这行底薪比较低,就是靠卖房拿提成,没有成交就只能’吃土’了。”小张无奈的调侃,“前一段热卖厦漳泉片区(厦门周边)的均价都是从大几千到1万多左右的房源,现在这些片区的楼盘价格也下跌了,不好卖了。”

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