指导租金的意义：
指导租金不是政府定价标准，而是参考租金。主要作用一是便于租赁双方了解房屋所在地租金基本情况，二是为法院裁决房地产纠纷和调解租赁纠纷提供参考，三是便于房屋租赁课税，四是有利于投资者了解房屋租赁市场总体行情。
指导租金测算方法：
2017年房屋租赁指导租金按街道行政区域划分，各管理所在辖区范围内根据租金标准再划分成若干地段，相对固定信息采集点，便于正确反映各地段租金价格的真实水平和变动趋势;采取纵横结合、多点采样的办法，纵横交叉选点，根据不同楼层、朝向等差异均衡选点，保证指导租金更具代表性。(原标题为《“深圳官方租房指南”教你避开租房陷阱，深圳2017年房屋租赁指导租金发布》)
