办公类房屋的平均租金攀升
深圳营商环境在全国领先，近年来吸引大量公司来深。随着新进驻和原有部分公司扩大规模，深圳办公用房需求旺盛，促使办公类房屋的平均租金持续攀升，全市办公类租金涨幅达11.3%，商圈较为成熟的福田区、罗湖区和南山区的高层办公楼仍然保持稳中有升的态势。
其他片区租金亦呈回温趋势，宝安、龙岗、坪山等地办公类租金增长明显，平均涨幅达15%左右。地铁11号线的开通，带动宝安区周边办公类房屋的发展，租金由去年的23.0元/平方米上升为26.6元/平方米，上升15.7%。近年来，龙岗区文化产业蓬勃发展，广弘影视产业园、DCC动漫创业园等兴起，同时大型商业圈，如华南城工业产业园、海吉星农贸批发市场等不断扩张，一定程度上带动了龙岗全区租金上涨，办公类平均月租金由去年的24.8元/平方米上升为28.3元/平方米，上升14.1%。
坪山区和大鹏新区
商业类租金及出租率涨幅大
从49.8元/平方米上升到52.2元/平方米，深圳商业类租金及出租率有不同程度的提高。此轮涨幅中，坪山区和大鹏新区成为“黑马”，在旅游业的带动下，涨幅最大。
但坪山区和大鹏新区去年个别区域商铺租金上涨过快，而社会消费能力上升的幅度未能跟上，再加上部分路段旧城改造、人流量减少等原因，部分商铺租金价格出现下滑现象。
福田区华强北地段地铁全面完工，商业步行街正式开街，人流量大幅回升。2017年华强北地段办公用途和商业租赁用途的租金相对于2016年有3%~5%的提升。
工业厂房及仓库类房屋平均租金稳中有升
受产业转型升级等因素影响，深圳全市工业厂房及仓库类房屋平均租金稳中有升。纵观全市，仓库类平均月租金环比上升7.8%，厂房类租金环比上升8.4%。
宝安区、光明新区厂房仓库类用房租金涨幅较大，宝安区由去年的13.4元/平方米上升到15.0元/平方米，涨幅达12.0%。光明新区由去年的7.0元/平方米上升到11.2元/平方米，涨幅60%。
据了解，今年由于持续的产业升级转型、工业区改造，部分厂房改造升级耗时过长，工业用房市场存量出现临时性减少，形成了供不应求的态势，未来厂房类租金将会保持稳定的增长。
房屋租赁指导租金：
政府部门以市场租金为基础，依照一定的程序和方法，测算、制定、公布的不同地段、不同结构、不同用途的出租屋阶段性租金标准。
