上述经纪人透露，今年十一黄金周期间，看房者不多，成交量更是惨淡，至少下降6成以上。他所在的朝阳安贞片区，黄金周期间只成交四套。他认为，虽然“金九银十”是多年来的行业定律，但是，今年的行情整体冷淡，虽然9月份的成交相比“3·17新政”后的6、7月份有所回暖，但成交量与往年不可同日而语。

“一方面是今年以来楼市调控不断加码，最近又出台了严查消费贷变脸首付贷等措施，几乎全面遏制投机性需求；另一方面，不少潜在购房者表示要等等再做决定，看是否会再出台房地产相关政策。这造成了十一黄金周楼市的惨淡”。多位地产中介经纪人表示。

新房：

北京有楼盘黄金周零成交，新房网签降43%

新京报记者走访两处位于东五环附近的楼盘显示，仅有少量的住宅尾盘在售，但国庆期间“零成交”。上述楼盘销售人员告诉记者，“国庆期间的确很清闲，应该是最近几年来最清闲的一个黄金周，看房者寥寥，无成交”。

中原地产的数据显示，北京网签新建住宅116套，相比2016年同期的204套下滑43%。

中原地产研究中心数据显示，今年十一黄金周前7天，上海网签新建住宅178套，同比2016年同期的784套，跌幅高达78%；深圳网签445套，同比2016年同期的508套下降13%。

另外中原地产研究中心数据显示，包括南京等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。南京网签457套，同比2016年同期的905套下降了50%；福州网签345套，同比2016年同期的540套下调了36%。

事实上，不仅十一黄金周期间成交惨淡，2017年前9月的全国楼市整体同比、环比均骤降。

中原地产研究中心数据显示，今年1至9月，全国楼市持续分化，北京、上海、广州、深圳等一线城市，年内平均成交跌幅达到了40%，其中北京跌幅达到了45%，深圳达到了47%。此前热点二线城市中，南京下调了57%，福州下调60%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进预计，按照现在市场的表现，仍有不少人在年底前买房，目前市场交易已经见底，未来继续下跌的可能性不大，但是，反弹的可能性也不大。