对于预售证发放的该限制规定，使得2017年上半年济南楼市绝大部分楼盘出现了“无房可卖”、“全面断货”的局面，因此导致楼盘成交量大幅下滑，售楼小姐大批离职。
此外，对购房者，特别是非本地购房者影响最大的，应该是首付比例的调高，以及对社保缴纳期限的有关限制，无形当中增加了购房者的买房成本，也强制抑制了一部分购房需求。高房价下愿意买房的人，买得起房的人越来越少，因此也导致了房产中介经纪人的离职潮出现。
2017年下半年，济南楼市或有大量新品房源上市，同时或也会加大非热点片区部分土地供应，平衡楼市供给关系，平衡土地资源分布，来稳定过热楼市，减缓房价涨幅。到时候，房产中介和售楼小姐会不会再次“”回归'我们无法确定，但是疯长的房价或已停止，暴跌不可能出现，最终或许达到一个平稳运行状态。
15个城市房价回落，房价真的要降了吗？
今日，国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。未来房价真的要降了吗？
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