原标题：西安业主两年前认购商品房未网签 如今开发商通知要解约退款
华商报讯王女士于2015年交钱认购了一套商品房，她本以为能很快住上新房，却没想到拖了两年多仍没网签，开发商还起诉她要求解约。
交了37万元购房款被要求退房
2016年9月，葛女士为了给儿子结婚，认购了丈八东路与东仪路十字往东100米路南处的感恩时代广场一套房子，单价5900元/㎡，房屋总价74万多元，当时葛女士首付37万余元（总价款的一半）。由于当时开发商没有办理预售证，葛女士和开发商西安华峰置业有限公司（以下简称“华峰置业”）签订了认购协议，协议中约定2016年10月31日前取得预售证并进行网签。但开发商未能按约定签合同，之后又重签了一份认购协议，约定2017年1月31日前取得预售证并进行网签。这次开发商仍未能履行约定，并且一拖再拖。葛女士称，和她情况类似的业主有100多户，2017年年初时很多业主提出要退房，但当时开发商不同意。
2017年4月，西安市房管局对华峰置业在未取得预售证的情况下，销售“感恩时代广场”房屋的违规行为给予了行政处罚，并责令企业立即停止违规行为，暂时关闭售楼部。
2017年8月，仍在期盼能尽快网签的购房者突然接到开发商的“告知函”，通知他们解约退款。
当时的“告知函”中称，开发商未取得《商品房预售许可证》，已经被西安市房管局叫停，并禁止继续销售，为避免双方损失进一步扩大，向购房者发函办理合同解除手续并退还房款
开发商这一做法引起了许多购房者的不满。葛女士说，当时西安的房价大涨，开发商明显是想耍赖不想以之前的价格卖了，他们当然不同意。
