四名暴力中介人员昨天在海淀法院受审供图/林晖
原标题：敲诈勒索租户四名黑中介人员获刑
用暴力威胁手段强占租金四被告获刑3年半至4年半不等
北京道合房地产经纪有限公司四名员工，采用踹门、撬锁、拆除隔断以及损毁被害人财物等暴力威胁手段，在租赁合同未到期时强令被害人搬离所租房屋，强占被害人租金及押金，并索要钱财。2018年5月22日，海淀法院公开宣判了这起黑中介人员敲诈勒索租户案件，法院以敲诈勒索罪分别判处被告人刘明明等四人3年6个月至4年6个月不等的有期徒刑。
法官提醒，在租赁房屋时要找正规的房屋经纪公司，并尽量选择跟房主本人商谈，明确费用缴纳方式。出现问题及时通过相关单位协调解决，同时保留好证据。
中介人员踹门撬锁驱赶租户
检方指控，被告人刘明明、徐广强、陈晓光、李志鹏案发前系北京道合房地产经纪有限公司员工，负责出租房屋、催收租金、解决租赁纠纷等工作。2016年5月至11月间，四名被告人在其公司所负责出租的西直门钻河公馆及交大东路等三处小区，多次采用踹门、撬锁、拆除隔断、损毁被害人财物等暴力威胁手段，在租赁合同未到期时强令被害人搬离所租房屋，以此方式强行占有被害人所付房屋租金及押金，并在上述过程中，以言语威胁的方式强行向被害人索要钱财。
据了解，该房屋中介公司从房主处租来房屋打隔断后对外出租，为了强占租户的租金、押金以及索要合同以外钱款，该中介公司的工作人员通常会在租户入住后多次在深夜来到租户家里查房，并且大声吵嚷，在租户家里长时间逗留。若发现实际入住人数与合同约定不一致，即要求租户补交一定费用；在租户入住不久且租赁合同尚未到期的情况下，中介公司的人员会以租户扰民、违反合同约定为由要求租户搬出房屋，若租户想继续租住，则要在合同外再补交高额费用。
当租户提出异议时，中介公司的工作人员就会对租户进行威胁、恐吓，并且断水、断电、换锁、强拆隔断甚至对租户大打出手，以迫使租户搬离所租的房屋且不退房屋剩余租金以及押金。当租户搬离后，下一批租户入住时会有相同的遭遇。其中一名被告人交代，这种方式仅为该中介人员获利的手段之一。
