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富力接手万达项目 伦敦项目曾是万达首个海外项目

2018-03-16 10:55:05  每日经济新闻    参与评论()人

事实上,万达在伦敦项目的建设过程中也是波折不断。

据报道,2014年10月伦敦ONE全球发售时,万达曾给消费者承诺的交付期是2018年第四季度。而四年来该项目共更换了两次主承包商,工期大幅度延误。

按照公告中披露的最新进展,目前伦敦物业项目正处于开发阶段,将进行与地库、上部建筑、外立面及围护工程有关的建设工程,预期将于2021年完成开发。

万达集团官方网站介绍,万达·伦敦ONE是万达集团于2013年买入的首个海外项目,并以此作为其全球化布局的开始,计划斥资10亿英镑。

彼时,王健林为万达集团订下一个目标,要在2020年海外业务占比达到20%以上。

根据公告,伦敦项目预期完成尚需建筑成本约为5.92亿英镑,而该项目于2014年开始预售高档公寓部分,截至2017年12月底仅出售可销售面积的69%。

另外,公告中披露,伦敦物业项目公司自2015年、2016年和截至2017年9月31日连续亏损,扣除税项及非经常性项目之后,分别亏损1.12亿港元、8545万港元、9422港元,截至2017年底,项目公司负债净值为1.35亿港元。

富力接手万达项目 伦敦项目是万达首个海外项目

伦敦项目是万达首个海外项目,如今已归富力所有

万达酒店发展表示,此次出售所得款项净额约19.18亿港元用于偿还万达香港的贷款及利息,同时为目前发展项目的营运和发展提供资金。其中约15.49亿港元用于偿还贷款和利息,剩余款项将用于公司一般营运资金。

在富力地产浮出水面之前,市场曾对接手方猜测不断。《每日经济新闻》记者曾联系富力地产方面,对方表示不作回应。

富力接手万达项目 伦敦项目是万达首个海外项目

富力万达融创三国群英会

彼时,接近万达和富力地产的分析人士表示,富力接手在价格谈判上会有优势,同时也会降低沟通成本。

(责任编辑:周晶晶 CN032)

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