2010年之后建成的小区为13个，占比为30.95%。在李贝克看来，除了包含2000至2010年建成小区几乎所有特点外，这部分小区的特点还有新出楼盘带来大量空房需要出租，而租金较低，黑中介蹲守楼盘，大量囤房。地铁开通后交通便利，一些业主手中多套房产，对于房间出租无法管理太多或者自己不愿亲自出租，宁愿给到中介代理。
较为集中的小区主要有：回龙观新村、泰福苑3期、管庄新村、北花园、圣馨家园、融泽嘉园等小区。
设置合同陷阱克扣押金租金
刘南(化名)在网络上找到了出租自家房源的“房东”，并致电期望看房。在小区门前，“房东”出现并保证自己是房东。
在看房后，交房租的时候，刘南发现房租的收款人为另外一个人，而这个人他从来没有见过。
“房子搬进去的时候保证安上空调，但是一个月以后也没安上。”刘南说，租房子时承诺无条件退房，但是当退房时，押金、房租、一年的卫生费总共5000多元不给退了。“他们相互推脱，不解决问题。并告诉我赶紧搬走，不然就把东西都给我清出去。”
刘南的遭遇并非孤例，有877名租房人对黑中介的行骗手段进行了投票选择。
其中，合同欺诈有646人投票，占比为73.66%。主要问题表现为出租在售、违建、隔断房间或不能交付房间；故意隐瞒重要事项或者设置合同陷阱，以交易谋利为目的欺骗性许诺。
在合同解除后拖欠、非法克扣押金，共有371人投票选择，占比为42.30%。
在交易前后或居住过程中，对租客进行暴力、辱骂或者撬门、读锁、扔行李等侵犯性行为，共有144人选择，占比为16.42%。
以拆迁、拆隔断、房东收房、被兼并等理由违约收房，单方面中止合同，共有128人投票选择，占比为14.60%
每天早7时30分至8时30分的一个小时内，608公里的轨道线网要完成全日客运量的16％。已经运行的22条线路中，13条处于“超负荷”的状态。 昨天，北京地铁早高峰大数据发布
