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揭秘万科豪宅销售:要会“打眼” 卖一套提成50万

2018-01-12 10:20:55    中国青年网  参与评论()人

认识一两年了客户还不买房 很正常

王晶说,高端楼盘项目,不能一直强硬推销,客户看房数天后,要主动打电话询问客户对房子的感觉,如果客户反感,就不要频繁地去打扰。

她说,豪宅的销售员必须对楼市的法规、政策、现状有充分的了解,不仅是北京的,还包括上海等其他城市的,甚至包括海外,因为客户的信息特别广,他的投资项目也不仅限于北京,海外置业很普遍,对一些项目,客户也会咨询销售员的意见。

“有的客户可能会觉得你的项目确实不适合他,但他又特别信任你,会希望你推荐其他项目。他不一定在这买,但他如果推荐给朋友,他的可能会在这买。这需要长期维护,不是一锤子买卖。”王晶说。

王晶已经入行近十年,一些刚入行的时候认识的客户现在还在联系,像朋友一样相处。关系好的客户,节假日的时候王晶会拜访一下。

她由衷地觉得,维护豪宅客户不容易,有的客户认识一两年了都不买房,很正常。

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