“有一定的技巧。你不可能直接就问客户是做什么的，经济能力如何。要从他用的东西、言谈举止，来判断他的经济实力。有的全身都是名牌的咨询者不一定有实力。这靠经验，做的时间久了，见的人多了，就能判断出来。”王晶说。
因为和同事撞单，王晶答应和同事陈燕一起完成订单。最后项目成交价7200万元，当时约定的销售提成为0.7%，也就是50万左右。王晶说，没想到最后为这笔房屋提成，自己还和公司打了官司。
从业要求：形象好、有经济基础不急着赚钱
她说，虽然公司有高提成，但公司对销售员的要求也高，除了要求形象好、素质高、还需要自带资源。公司会看应试者之前接触过哪些项目，有什么业绩，从而判断其以往的客户的经济实力，看应试者的资源与项目是否合适。
这个圈子不大，谁做过哪些项目，业绩如何，一打听就知道。
王晶2008年大学一毕业就做高端楼盘销售，最开始在顺义的中央别墅区工作。万科给王晶开的底薪和提成标准，相较她之前参与的项目，不算最高的，也不是最低的。
她说，来万科的时候，公司特别要求销售员要有一定的经济基础，心态要好，不能急着赚钱，要能持续地扛盘。
因为要持续扛盘，业绩不好的销售员有的就辞职了。王晶说，2015年到现在只有陈燕还在，她的业绩很好——卖出了好几套房子。
王晶还告诉记者，豪宅卖出去了，等待结算拿提成也是个很长的过程，比如秦先生买的那套房子，认购一年后参与销售的陈燕才拿到提成。
“因为给提成拖的时间长，有业绩的销售员不敢轻易辞职。不然提成不给了怎么办？”王晶说。
她说，有的公司和销售员商定的提成比例是口头作出的，她听说之后因为产生纠纷，有过官司。
世界杯今晚首场比赛是巴西对哥斯达黎加，双方几乎鏖战90分钟，都没能进球，0：0的比分一直保持下来。 在补时阶段91分钟，97分钟分别由库蒂尼奥和内马尔连进两球，巴西2球最后时刻险胜
