■案例
社区闲置区域变文化活动场所
位于西四环外的田村路街道，是海淀区西南部的一个典型城乡结合部街道，海淀区田村路街道党工委书记冯志明介绍称，该街道由于历史及所处区位等原因，基础条件差、文化资源匮乏、业态低端凌乱、文化发展滞后。在这样的条件下，田村路街道于三年前开始推动老厂房转型，转变老旧闲置空间。
辖区内的龙徽酒厂，已有百年历史，酒文化浓郁，而近年来生产线逐步停产外迁。冯志明说，得知此事后，街道办上门对接，在最大程度保持原貌的基础上拆违腾退，龙徽酒厂将老仓库改建成为慧和天语艺术空间，并将古典俄式结构的老厂房打造成酿酒大师艺术馆。转变后的龙徽文化产业园将在明年承办2018布鲁塞尔国际葡萄酒大奖赛。
冯志明介绍说，除大型的老旧工厂外，街道同样重视零星分散的闲置空间，在设施落后、管理不善的阜四社区中，将废弃自行车棚改造成为可以学习阅读、休闲娱乐、沟通交流的“阜四文化小院”，受到居民的欢迎和称赞。此外，利用闲置和废弃空间，建设球类场地、文化场所，已经成为田村街道促进基层文化服务的一个重要举措。
据悉，依托海淀区的科技、教育优势，老旧厂房改造后往往能快速实现集聚效应，吸引大批企业落户。例如，768地处高校云集的学院路，入住园区的企业多是周边高校的建筑设计、景观设计等创意类企业，形成了特色鲜明的文化创意产业。此外，高质量的企业聚集造就了海淀区文化创意园区的高产值，768园区在2015年的总产值统计达30亿元，中关村数字电视产业园区总产值在2016年达到26亿元。
老旧厂房再造发展公共文化
“老旧厂房利用好了，不仅可以传承文化，还能进一步发挥它的历史文化、经济社会、建筑美学等多领域的重要价值。”市委常委、宣传部部长、市推进全国文化中心建设领导小组副组长兼办公室主任杜飞进说，北京大批制造企业外迁，遗留下来一些工业设施、老旧厂房。如何保护老旧厂房，用它们做什么才能发挥最大价值是必须研究的重大课题。
根据北京市文化创意产业促进中心的调研，全市各区已经腾退老旧厂房总占地面积超过2500万平方米，已经转型利用的老旧厂房占地约为601万平方米，加上正在转型改造的138万平方米，两者合在一起不到总数的30%，北京老旧厂房还有七成左右处于待开发状态。
