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春暖花开去南方(10):亲历海南买房热潮

2017-09-13 14:21:27    中国经济网  参与评论()人

  (来海南岛一周了,离开的时候似乎应该写点什么,因为通过耳闻目睹,自己还是有很多感受和想法,那就把在海南亲历海南买房热潮写出来,以飨读者。一孔之见,一家之言,片面谬误实在难免,仅供参考吧。)

  众所周知,在经久不衰的购房热潮中,海南岛已成为国人新的目标,而且增长速度惊人,有数据为证:“海南统计局的数据显示,2016年1-11月,全省房屋销售面积1309.35万平方米,同比增长44.6%,销售额1290.98亿元,同比增长51.2%。”

  早在我们本次南方行之前,内地的国人又在海南岛掀起一轮新的抢房潮。因此,顺便了解海南房地产情况,自然而然成为我们这次海南行的计划之一。

  原以为春节后,海南岛的抢房热会降降温,但万万没想到的是抢房依然火爆。无论来自哪里,到海南的外地人多是看房买房或旅游兼顾看房买房的;无论何地的楼盘,开盘不久基本售罄(其实当中有一部分是开发商捂盘待卖高价);无论大小城市也无论是不是一线海景房,海南岛的房价全面持续走高。

  从海口到整个东线,面朝大海春暖花开的楼盘也好,负氧离子爆表的山区房产也罢,每天都是人潮涌动,应接不暇。举个小例子:前几天我们下榻在的琼海官塘一家温泉酒店,停车场的18辆车中,居然外地车有15辆,这些外地车辆除了东三省的外,还有北京、内蒙、上海、陕西、浙江、四川和云南等地的。

  从上岛那一刻起,我们完全被疯狂的抢房景象所震慑,并情不自禁、乐此不疲地加入了看房大军。

  目前在海南最牛、最有资格摆谱的,是楼盘销售员,海南各地几乎所有楼盘销售中心,男女销售员都被看房购房者所包围,不断重复讲解,不断带人看样板间。辛苦说明顾客多、卖房多、收入多,所以他们累并快乐着。

  几天下来,从海口、月亮湾、文昌、琼海,到陵水、三亚、尖峰岭、保亭、五指山……跑了不少地方,看了不少楼盘,听了不少介绍,随访了不少抢房者,最后眼看花了,心看乱了,有点无所适从了。

  对于海南抢房热潮,无论专家学者还是普通民众,都有着自己的分析看法,买房的支持者和反对者争论不休,各有各的理由。

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