导读：太康县华夏外国语小学大肆租用农民土地，开发商品房和独院别墅，“学生报名处”成了“售楼部”。对此，当地多部门称执法困难，前往执法时曾两次遭遇校园人员围攻。
【举报】小学校园建别墅公开售卖
近日，东方今报接到读者投诉，称太康县华夏外国语小学租用农民土地建学校的同时，还在校园违规建设独栋带院别墅及多排小高层商品房对外公然销售。别墅建设一年多来，不但没有被查处，而且房子越建越多，一直没有人管。
【调查】“学生报名处”兼“售楼部”
针对举报，2月9日上午，记者来到位于太康县阳夏路北段的华夏外国语小学走访调查。记者进入校园内看到，南侧一排高11层楼房，该楼共有6个单元。校园内西侧有两排共十栋独院别墅，别墅高三层半，再往里走是三排高7层共12个单元的电梯楼房，均已完工。
随后，记者以购房者的名义询问校内老师和保安后，得到一致的回答：要买房得去“学生报名处”，“学生报名处”就是“售楼部”。
在该校“学生报名处”，记者看到房门边不但贴有“学生报名处”字样，还有未撕干净的“售楼部”标志和完整的“物业电话”字样。
走进该办公室，一名女老师一边给学生家长办理学生业务，一边给记者讲解校内楼房的优势和配套资源，该老师称：“校内南侧一排6个单元的房子早就卖完了，西侧三排7层12个单元的楼房卖得只剩下个别5、6、7层的几套了，户型有三室一厅和三室两厅，面积都是132平方米一套，2楼至7楼的房子2000元一平方米，1楼的是2750元一平方米，因为1楼带个小院子所以贵些，没动工时一楼的房子就卖完了，那两排独门独院别墅也早已售罄。”
当问到该房产能否办理房产证时，该女老师说：“你们选好房子，一星期内把房子全款交过来，我们给你开票据，签订完购房合同，到时候可以集体办理房产证，想买就抓紧时间。”
【质疑】土地部门涉嫌以罚代管
学校内公然建设房屋对外销售，而且还建设别墅，这明显是违反国家相关法律的，当地相关执法部门对此事又是如何监管的?
当日下午，记者来到太康国土局了解情况。该局监察队员告诉记者，华夏外国语小学是2005年开始建设的，当时当地审批了83.7亩作为教育用地，用作建设该学校，这些土地都是租用毛庄镇大刘庄行政村的耕地，租期为15年，租金为每亩每年1000元。
当时，华夏外国语小学只是拉起了围墙圈了20余亩地。2010年9月份，太康县清理清查违法违规用地规范用地秩序指挥部查处了该校非法占用土地，对其下达责令停止国土资源违法行为通知书，并对该校违法违规行为进行行政处罚：1.没收在非法占用工地上新建的建筑物和其他设施。2.对非法占用14988.3平方米的土地以每平方米15元罚款，计款224824.5元。
2011年1月，该校缴纳了250万元的部分土地出让金，之后此事搁浅。随后，华夏外国语小学在教育用地的校园内建起了独门独院别墅和几十个单元的小高层楼房对外公然出售。
【回应】住建部门：查处时曾遭围堵
一栋房屋的建设不但要有合法的土地手续，还需要规划、住建和房管等部门的批准。其他部门对此又是如何执法的呢?
