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郑州一楼盘延期交房 保安持防爆盾"保卫"售楼部(图)(1)

2017-01-12 10:11:48  中华网    参与评论()人

近日,郑州市民王先生很苦恼,他2014年在宏光协和城邦买了一套房子,2016年12月31日他们的房子并没有按照合同上所约定的时间在当天按时交房,不仅如此,开发商方面用“政府要求停工”等方式回复业主,并雇用手持防暴盾的安保人员,打造郑州“最安全”的售楼处。在随后的一次谈判中,宏光协和城邦项目开发商河南仁信置业有限公司副总杨洪涛(音)表示,目前项目确实无法交房,原因是市政道路配套没有跟上,“在我们正常施工的情况下,(2017年)4月30日交房,对于赔付问题,按照合同内容执行,如果对合同不太熟悉,可以回去看看,我回答你一遍和一万遍是一样的,一切都按照合同办”。

郑州一楼盘延期交房 防暴盾保安“常驻”售楼部(图)

2016年12月31日,位于中州大道和民航路交会处的宏光协和城邦售楼处,王先生和其他50余名业主齐聚于此,按照购房合同约定,当天是开发商交房日期。售楼部,几十名手持防暴盾、头戴钢盔、身着“特勤”服装的安保人员站立在售楼部内外,关于逾期交房问题的情况说明喷绘立在售楼处外。现场一业主调侃,他在郑州买了好几套房子了,这是他见过的“最安全”的售楼处。王先生等业主是2014年购买的宏光协和城邦的房子,该项目由河南宏光实业集团投资、河南仁信置业有限公司开发。王先生称,他租住的房子就在对面,每天都看着项目的进度,“工地都没有完工,我觉得肯定交不了工,可两个星期前我来询问,置业顾问信誓旦旦地给我说能够按期交房”。可就在12月31日的前几天,置业顾问一改前态,忽然改口说“交不了房了”。

郑州一楼盘延期交房 防暴盾保安“常驻”售楼部(图)

根据“情况说明”显示,开发商仁信置业称,是由于综合因素制约不能按时交房,其中包括“市政道路工期拖延”“因政府责令停工”“市政配套延迟”等因素。王先生介绍,随后他们还组织了多次维权,向开发商要说法,开发商态度强硬,且回复并没有太大变化。王先生等业主明确表示,目前存在的问题只有两点,要求给出准确回复:1.既然已经逾期,那么什么时候能够交房?2.逾期之后的赔偿金将按照什么标准进行赔付?并要求开发商7个工作日内出具书面说明,加盖公章。根据购房合同约定,开发商逾期后每天将按照万分之五的比例进行赔付,有业主说,每天按50元计算,每户业主一个月的赔付金额就是1500元,2000余户业主,每月开发商要拿出的赔付就是300万元左右。

郑州一楼盘延期交房 防暴盾保安“常驻”售楼部(图)

在现场,一石姓销售经理作为开发商代表同业主进行沟通。该销售经理表示,由于“黑庄路”“燕凤北路”等市政配套的拖延,造成工期拖长,宏光协和城邦不能按时交房,“交房时间我也不能确定,黑庄路修好之时,就是交房之日”。在要求给予明确回复无果后,业主要求到隔壁的仁信置业集团总部,要求开发商给出明确说法。但在该公司楼下,在一名浑身阿迪达斯运动装的男子指挥下,十几名手持防暴盾、头戴钢盔的安保人员将大楼进口堵死,该男子称“今天单位不上班,不准上去”。1月4日,业主再次维权,河南仁信置业有限公司副总杨洪涛(音)表示,“在我们正常施工的情况下,4月30日交房”。但赔偿问题将按照合同内容进行执行,“如果对合同不太熟悉,可以回去看看”。当业主想要再次提问赔付问题及细节时,杨洪涛打断业主的提问,“我回答你一遍和一万遍是一样的,一切都按照合同办。”

 
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